昌乐信息港 绵阳二手房信息

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一、什么是一类经济适用房?

一类经济适用住房，也就是我们常说的经济适用房，是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。1.现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；

2.取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；

3.持有建设工程规划许可证和施工许可证；

4.已通过竣工验收；

5.拆迁安置已经落实；

6.供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；

7.物业管理方案已经落实。买方和卖方在签订上述合同时将与银行联系并提供相关文件处理贷款，原始网签价+现网签价10%+原契税+原业主的贷款利息+本次的税及附加。根据《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2013），在主体结构内的阳台，应按其结构外围水平面积计算全面积；在主体结构外的阳台，应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。一般二手房交易流程分以下四步：

1.签订买卖合同交易双方携带相关手续到房屋所属区、县房地产交易部门办理产权交易手续;

2.经过交易部门审查，确定房屋具备转让条件;

3.按合同约定的付款方式付清房款，房地产交易部门正式受理转让申请;

4.买卖双方缴纳相关税费，并向买方核发房屋所有权证。

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(1)事先填写好《住房公积金提取承诺书》信息项：购房网签合同编号、网签密码等；

(2)单位核实并出具《住房公积金提取申请书》；

(3)准备好身份证原件及复印件在柜台进行核验身份；

(4)在单位（集中代办）或经办银行的见证下，职工在《住房公积金提取承诺书》上签名。但在签约谈判时双方因为合同的某些条款达不成协议时开发商都以对方没有签约违反订金的约定为由，我们也差不多该知晓了乌鲁木齐对于保障房买卖的相关政策和限制性条件了吧!这类型的房屋作为自己居住还可以。私房出租手续怎么办理　私房出租手续怎么办理

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