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应在购销合同中记载该商品房项目的总公用建筑面积及本单元或整层应分摊的公用建筑面积。(3)共有房屋，须有共有人同意出租的书面证明或委托;。

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风险提示：防止不法中介所拟定的“独家委托”、“限时委托”陷阱，看清委托期限及委托条件。浏阳市A有限公司于本判决生效后十日内返还孙某维购房款及房屋返租款85917。2012年8月，张某将李某诉至法院，要求李某归还租赁房，并承担违约责任。3.租约到期后，如果出租人因自住需要，不愿意继续出租，未订立续租合同，则承租人就应将房屋返还出租人。

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