乐风网 海口房源

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五、赎楼 卖方办理委托担保公司赎楼公证委托书,向原贷款银行申请赎楼,担保人办理赎楼担保赎楼及注销抵押登记手续.

六、房屋过户 买卖双方去国土局签订<深圳市房地产买卖合同(现售)>,递交房产过户申请,担保公司领取回执,

七、支付税费凭回执领取税单后,买方支付相关税费,担保公司领出新房产证并同按揭银行在国土局作抵押登记,银行把首期款给卖方

八、结清房款 新房产证抵押登记后,银行把扣除赎楼贷款后的贷款给卖方

九、交房 买卖双方办理房屋交接,水、电等过户.

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乐风网-赣州房管局

（1）卖方及监护人身份证明、监护关系证明

（2）人民法院认定无民事行为能力或者限制行为能力的生效法律文书

境外自然人

卖方若为境外自然人，需提供：

（1）委托公证书

（2）译本公证

（3）代理人身份证件原件

特别说明

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